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Tu hogar
en California
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Servicio personalizado en español para guiarte en cada paso de la compra de tu hogar. Representación experta, confianza garantizada.
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Explorar por Ciudad
Selecciona una ciudad para ver las propiedades disponibles en el MLS. Actualizamos los listados constantemente para que encuentres la casa de tus sueños.
Proceso de Compra
Comprar una casa puede parecer complicado, pero con la guía correcta cada paso se vuelve claro. Así es como Tanya te acompaña de principio a fin.
El primer paso es obtener una pre-aprobación de un prestamista. Esto define tu presupuesto real y te posiciona como comprador serio ante los vendedores.
Conversamos sobre lo que buscas: número de recámaras, colonia, escuelas, distancia al trabajo. Así enfocamos la búsqueda en lo que realmente importa para tu familia.
Accedemos al sistema MLS para mostrarte todas las propiedades disponibles en tu área de interés, incluyendo listados exclusivos que no aparecen en portales públicos.
Coordinamos visitas a las casas que más te interesen. Te acompañamos y señalamos detalles importantes que debes considerar antes de decidir.
Antes de hacer una oferta, analizamos precios de ventas recientes en la zona para que tu oferta sea justa, competitiva y respaldada por datos reales.
Preparamos la oferta de compra con todos los términos: precio, contingencias, fecha de cierre y condiciones especiales. La presentamos de forma estratégica al vendedor.
Una vez aceptada la oferta, se realiza la inspección de la propiedad. Si se encuentran problemas, negociamos reparaciones o créditos a tu favor.
Firmamos los documentos finales, el título se transfiere a tu nombre y ¡recibes las llaves de tu nuevo hogar! Tanya estará contigo hasta el último momento.
Estrategia de Oferta
Usamos datos reales del mercado para determinar el precio óptimo de tu oferta, evitando pagar de más o perder la propiedad por ofrecer de menos.
Incluimos contingencias de financiamiento, inspección y avalúo para proteger tu depósito en caso de que algo no salga como esperado.
Un cierre rápido puede ser muy atractivo para el vendedor. Te asesoramos sobre los plazos ideales según tus circunstancias y las del vendedor.
En mercados competitivos, una carta bien redactada dirigida al vendedor puede marcar la diferencia. Tanya te ayuda a crear un mensaje auténtico y efectivo.
¿Listo para empezar?
No esperes más. Tanya Hernandez está lista para escucharte, responder todas tus preguntas y guiarte hacia el hogar que mereces. La consulta es completamente gratuita.
(818) 675-5117 Enviar Mensaje
Agente de Bienes Raices
CA DRE #02039321Conoce a tu Agente
Tanya Hernandez es una agente de bienes raíces licenciada en California con Coldwell Banker a Hartwig Company, especializada en ayudar a familias de habla hispana a alcanzar el sueño de ser propietarios. Con profundo conocimiento del mercado del sur de California, Tanya ofrece un servicio completamente personalizado, honesto y en tu idioma.
Su compromiso es hacer que el proceso de comprar una casa sea transparente y sin estrés. Desde la primera consulta hasta la entrega de llaves, Tanya está contigo en cada decisión importante, protegiéndote y representando tus intereses con profesionalismo y dedicación.
Coldwell Banker a Hartwig Company
Sur de California
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Completa el formulario y Tanya se comunicará contigo a la brevedad. También puedes llamarla o enviarle un mensaje de texto directamente.
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